恭喜有房的农民！2021年，农村这3种情况，或将允许重新翻建

大家都知道，目前我国有将近9亿多的农民朋友，虽然说现在很多的年轻人依旧会选择进城务工，但是随着现在农村经济的快速发展，选择回乡创业的农民朋友也不少，特别是现在国家加强对于农村土地的管理，对土地承包地和宅基地进行确权处理，以后农村的土地可能会更加值钱，而且还要恭喜在农村里头有房子的农民朋友了，因为从2021年起，农村房屋有这5种情况的，或将允许重新翻建。

第一种就是老家里头没有房屋翻建记录的，都是允许翻建的，因为以前农村分的土地可能都没有明确规定的，就是口头上一说，特别是家里头兄弟伙多的，牵扯的问题一大堆，所以说现在土地确权之后，土地的问题也就搞得清清楚楚了，原则上说没有翻建过的房屋可以重新修一次，前提也是要申请获得审批的，毕竟宅基地是属于村集体的资源，农民朋友们只有使用权，没有所有权的。

第二种就是具有合法翻建手续的，允许翻建，这也是为了更好的管理农村的宅基地，所以要推倒重建的，或者是翻修的，都要获得审批之后才可以，这也是为了防止以后出现“强拆免赔”的情况出现，毕竟现在农村的宅基地进行了确权，别到时候又出现了不符合规定的情况，所以符合合法规定的都是可以的。

第三种就是申请翻建的房屋符合当地的标准，因为现在很多的农村朋友都把自己的户口迁出了农村，原则上已经不是村集体成员了，但是在老家的宅基地上又有自己的房屋，所以说继承了农村的房屋之后，是不能够翻建的，等到时候房屋倒塌了，村集体才会收回，虽然说不能推到了重新建，但是城镇子女继承了是可以修缮的，只要房子在一天，就能够拥有农村的宅基地使用权。