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“房奴”和“无房族”无差别?专家:再过个几年,区别就出来了

2020-12-14 10:57:00    广元好房子     楼市观点     

自进入21世纪以来,国内房地产市场可以说是发生了翻天覆地的变化,不仅体现在开发商住房建设的速度,还反映在房价持续上涨,如果可以用一个词来形容当前的房价,这就是“贵”,昂贵的超越极限的大多数人能负担得起。众所周知,现在很多人的收入水平都不高,大多数人的收入在4000-8000元,而房价呢?现在绝大多数城市的房价都在1万元/平方米以上,甚至很多小县城的房价都在6000元/平方米以上,这也使得买房成为一种奢侈。

许多人买房子不仅仅是因为他们没有地方住,而是主要因为他们的孩子的教育或结婚。可以说,房子不再只是一个居住的地方,它附着了很多社会属性,近年来,有些人甚至将资产的直接表现与房屋联系起来,房屋是衡量一个人成功或失败的重要指标。这就产生了一个资产占百万分之一的“穷人阶层”。在外人眼里,他们住在一百万套房子里,很富有。但实际上,这些人过着贫穷而节俭的生活。虽然他们已经付了首付,但他们还有数百万的贷款要偿还。

他们每个月得到的第一件事就是还清抵押贷款。这是一种充满压力的生活。这也是房价持续上涨的一个因素。有些人自己买房子,但是很多人自己买房子,毫无疑问是奢望。他们不得不掏空自己的“六个钱包”来购买一套房子,然后贷款几十年。他们每月收入的大部分用来偿还抵押贷款,这些人也被称为“房奴”。

有些人买不起房子,或者是买得起而不买,就选择租房住,这种类型的人也被称为“无房者”。“房奴”和“无房”有什么区别?我应该买还是租?刚买了房子的人,成为“房奴”基本上羡慕“无房者”,因为“房奴”支付了大部分的月收入为抵押贷款,和生活水平的差异,在买房子之前是显而易见的,“无房者”不是那么担心,除了每个月付租金收入可以自由消费,生活是非常愉快的,如果时间推到20年甚至30年后呢?

很多人都熟悉“房奴”这个词。房价太高,许多普通人买不起。所以我们不得不向银行借钱,成为房奴,然后每个月还钱。其实房奴更有动力。在人生的这个关键时刻,他们给自己施加了很多压力,但他们也是动力的源泉。这部分人先苦后甜,这就是所谓的“穷时变”。在这种压力下,每一分钱都是在边缘上花的,即使他们不得不去加班,也能在保证基本生活后还清贷款。通常情况下,一年后或三十年后,房子就归私人所有了。

其实,“房奴”和“无房”在一开始并没有太大区别。对于那些没有房子的人来说,他们告诉自己房子太贵了,买不起。我宁愿租一间房子,也不愿掏空钱包,贷款,过艰苦的生活。这不仅没有压力,而且很聪明。是的,但不完全是这样。

房子租起来很容易,但我不知道他们有没有考虑过,每月支付给房东的钱相当于帮助某人支付抵押贷款。近年来租金上涨,租金压力不小。重点是,没有归属感,而且这房子在任何时候都不属于你,要看房东的脸色,总之很不舒服。

专家说,房主和房主之间的真正区别在50年后才会显现出来。房奴通常在20-30年内还清贷款,这样他们就会过上更好的生活,享受晚年生活。然而,那些没有房子的人可能50年后还在租房。他们连房子都没有,可能也没存什么钱。

因为在“月光时代”,即使不付房贷,房租也是支出的很大一部分,而且省钱也不容易。没有房子的人每个月都月光,是为了享受现在,而不是为了将来,现在可能很酷,但当他们老了呢?当他们真正想要享受晚年的时候,他们发现经过几十年的奋斗,他们已经没有生存的空间了。多么美丽和悲伤的事情!

所以说,上帝对于每个人都是公平的,年轻的时候不吃苦,年老时就会吃苦。所以看完差距后的你,心中有何感想呢?


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