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房产证必须写夫妻名字?最好别这么做!因为可能会影响到方方面面

2020-12-16 10:56:00    广元好房子     楼市观点     

多年来,国人们从追求温饱的方向上开始向着安逸舒适的生活追求,而房子又是优质生活的基础,于是很多人都为了房子在努力,而随着房地产市场的火热,房价也是一涨再涨,在城市拥有一套房子也成为了很多人的梦想。

而近年来年轻人婚姻也成为很多人的话题,因为结婚首先要准备房子,否则很多丈母娘都不会让你进家门,所以婚房也成为了很多人议论的话题。然而有一个问题出现了,那么在买的婚房在房产证上写的是男方名字还是男女双方名字呢?这个话题一直以来都被人议论纷纷。

多年来,因为房子的问题争论不休,很多女性在婚后因为婚姻的问题都喜欢让男性在房产证上写上自己的名字,因为这样会让她们有安全感,而大多数婚房都是男性自己买的,很多男的又不乐意,最后可能会闹得不欢而散,甚至分手、离婚。而如果婚房是双方合资买的,那就有必要写上夫妻双方的名字了。

针对房产证上能否要写上两个人的名字,很多夫妻都争论不休,此后又引发了各种各样的闹剧和结果,于是有人就咨询专家,是否真的有必要在房产证上写上夫妻双方的名字呢?而专家则表示,最好不要这么做,因为未来可能会有麻烦。

在婚姻中因为房产的所有权所产生的问题已经成为现代社会的一种常见问题,很多家庭因为这个问题,闹出各种矛盾,这种问题在以前的时候是不严重的,因为当时很多分的福利房都只是用来居住的,而不像现在的很多房子的商品价值高于居住价值,随着福利房制度的结束,房地产市场开始火爆,房子在国人的心中越来越重,如果说在以前,“金榜题名时,洞房花烛夜,他乡遇故知”,这是人生的三大喜事的话,那么如今可以再加一个那就是买房,可以是人生中的第四大喜事了。这样可以看出房子在国人心中的地位逐渐的变得很重要。

要知道如今在我国,很多家庭的资产基本上就是一套房子,房产的价值已经占据了我国家庭总资产的80%,可见房子在人们心中的重要性越来越重,然而,随之引发的则是房子所有权的问题,这也成为很多人婚姻中无法避免的焦点。

然而,房子所有权逐渐演变成很多人关注的问题,原因则是因为近年来不断上升的离婚率,如今的年轻人已经不像老一辈人那样了,老一辈人都说结婚就是一辈子的事情,而如今的社会风气,可能今天结婚,如果明天两个人不合,就可能立马离婚,“离婚”一词已经不是提都不能提的忌讳,很多人为了自己的未来,只要不合适就可以离婚。

其实我们看数据也能看出来如今年轻人的离婚率是多高,根据统计,在2018年的时候,全国的平均离婚率达到了38%,离婚率常年都在增长,到了2019年的时候,我国的平均离婚率已经达到了43.55%,排名前十中最末尾的湖南省的离婚率都能高达49.34%,可见如今的年轻人对于婚姻自由的看重。

然而,当夫妻双方真的离婚的时候,一个现实的问题就出现了,那就是财产分割,多年来,因为离婚引发的财产分割的纠纷在网上可谓是多不胜数,闹到法庭上的也是多不胜数,所以无论多美好的婚姻最终都有可能会终结,那么你真的能做到将自己的财产给予对方吗?

所以,针对是否要将夫妻两人的名字都写在房产证上,专家表示,最好不要这么做,因为房子是双方合买的可以写,如果是一个人买得,最好还是只写一个人,否则后续的问题也是非常多的。

那么到底是什么原因呢?首先,如果真的离婚的时候,财产分割怎么分?不可否认,房产证上写两个人名字是保证,但是一旦婚姻陷入危机,很多问题都会浮现,到时候,如果房子是两个人共同买的还好,可以直接分割,然后是单一双方买的,财产分割就成为麻烦事。

俗话说,清官难断家务事。虽然法律制度很健全,但是如果在个人感情上涉及到双方的话,最后财产还是无法分割完全的。

还有就是,如果房产证上都写了两个人的名字,那么未来想要第二套房子的难题就增加了,如今我国对于买房已经有了严格要求,如果名下有房,可能在很多城市都是被限购的人群的,大城市买房就更难了。

所以,对于房产证上是否要写两个人的名字,要看夫妻双方真的就不买房了吗?生活是要继续的,不一定非要在这个上面作保证,你真的认为男方让你在房产证上写上名字就真的是真心吗?真心不是写出来的,而是长期做到的!

所以,房产证上上名字是一件要慎重的事情,可能你现在不会考虑,但是未来你是必须要考虑的,在婚姻中信任是很重要的,只要互相信任,不需要天天担心受怕。

那么,网友们买房结婚的话,到底是写一个人的名字还是两个人呢?


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