您的位置:广元好房子 > 资讯频道 > 资讯详情

什么是期房?期房与现房区别在哪里?

2021-04-26 15:21:00    广元好房子     楼市观点     

什么是期房?

顾名思义期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房成为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

什么是现房?

现房就是已经取得所售房屋大产证的商品房。现房具有即买即可入住的属性,在与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有产权证和土地使用证才能称之为现房。


期房与现房的区别

一般情况下,期房价格较低,而现房价格比期房价格高。期房意味着你在购买后还有等两三年甚至更久才能够交付入住,而现房不然,现房是可以即买即住的。期房不到最后交房是不知道成品如何的,只能通过开发商所提供的平面图和渲染的效果图图窥见一二;而平面图很抽象,一般的购买者很难有一个具体的概念;效果图一般描述的都是精装修过的,所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。而现房是能够真实直观的看到房屋的具体情况的,对于房屋的优缺点都是能一目了然的。

对于买期房还是现房,就要视个人情况而定了,对于手头资金稍紧张,且不急于住新房的客户来说,期房不失为一个好的选择。而对于那些想要立马住进新家的朋友们来说,出二手房外,现房就是他们的最优解了。


意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

广元好房子业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
广元好房子微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 阳光云城

    阳光云城

    均价 7298 元/m²

  • 巴黎时光

    巴黎时光

    均价 7100 元/m²

  • 欣荣阅东里

    欣荣阅东里

    均价 7828 元/m²

  • 建联香颂湾

    建联香颂湾

    均价 6000 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:0839 - 2295669

资讯排行
热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
客服
  • 广元好房子 官方客服热线

    0839 - 2295669

    工作时间周一至周六8:00-17:00

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 合作客服二维码:6118088

    添加我为好友

顶部