广元东方曼哈顿3期LOFT公寓|LOFT公寓值不值得购买？

2021-05-14 14:43:00 广元好房子楼盘导购

LOFT作为近年来走俏的新式住宅，深受年轻人的喜爱，在购房前，需要研究清楚利弊，确定自己能否接受它的一些缺点，再来看看它值不值得入手。

一、LOFT公寓的优点

1、户型私密性强，空间变化丰富，通透流动，采光通风好。LOFT公寓具有立体的空间层次感，动静分区明显，而且属于比较个性的房子。

2、得房率高，功能区间丰富合理。LOFT公寓使用面积大，得房率高。虽然LOFT面积小，但层高较高，买一层得两层，功能丰富，分区明显，对于想购房的年轻人是很好的选择，节省购房资金，同时也能满足较高的生活品质。

二、LOFT公寓的缺点

1、层高问题。任属于单层结构的住宅，只是层高比较高，所以在装修改造的时候可能会出现一些问题。因为层高的限制，二楼相对会显得有些许的压抑。而且因为结构的原因，LOFT公寓一般隔音会比较差。

2、装修成本。装修成本高，比普通的单层住宅多出了很多需要装修的点，比如需要楼梯，以及楼层隔断等。

3、产权年限。因为LOFT公寓产权为商住类，所以产权年限一般只有40年，并且水电按照商业标准收费。并且一般不通天然气，因此生活成本可能会较高。

4、LOFT公寓安装地暖的话，上层受热难，温差会比较大。而且因为层高会比较高，上层空气会变得很干燥。

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曼哈顿3期LOFT公寓作为广元少有的公寓类型，自面市以来，便备受追捧。位于万源核心位置，政务中心对面，如意湖商圈核心位置，宜商宜居宜办公。东方·曼哈顿三期LOFT公寓集商用、办公功能于一体的投资型综合体，稀缺挑高设计，可以改造为酒店式公寓；客运作私人工作室，楼下办公，楼上休息；也可以是写字楼与投资品的商务价值，享你所想！

LOFT公寓建筑面积约47-58m²，层高4.9米，可上下隔层，打造两层空间。所有户型在保证舒适度的同事最大限度地增加采光，投资自住两相宜，满足多元化形态需求。