广元新房|邦泰花园城的地理位置怎么样，有升值潜力吗？

很多买房的朋友们，一听到置业顾问推荐邦泰花园城的房子，就觉得不行，下西坝，好偏哟，这样的拒绝的话，我不止从一位客户那里听到。但邦泰花园城真的偏吗？我们一起来了解一下吧。

在广元，正在崛起一处新的土地——下西。一个区域的发展，必于城市的布局规划密不可分。在广元城市向西的战略扩张中，下西的崛起之势是必然的。在城市“一心两翼”的规划布局，东扩西进的发展战略背景下，广元老城、南河、东坝包括万源片区已无闲置土地。在现有城市商业供地紧缺的情况下，下西区域依然成为新的投资发展热土。

广元用地发展规划（图片来源于网络，仅供参考）

2012年四川省仅两个经济开发区升级为国家级开发区，其中一个就是广元市国家级经济开发区。下西坝作为经开区门户位置，被视为广元的“高新区”，开发前景除了优越的地理区位和便捷的交通，还规划了袁家坝工业园、王家营工业园等十大产业园。下西傲居老城-经开区-三江新区连轴发展带，现在你还觉得下西偏吗？

再来说下西的交通情况。首先第一条道路-利州西路，东起宝成铁路立交桥352道口，止于王家营宝成铁路下穿桥，途径老城摩尔天成，是老城最繁华的地段之一。利州西路将沿线的2家医院、6所学校、10个小区、5万余片群众更加紧密地串联起来，使区域交通更便捷，居民出行更便利。

第二条道路-西二环，成功联通了市城区、上西、下西、杨家岩、盘龙空港片区等规划发展区域。，进一步完善了沿线的交通基础设施。

第三条道路-南山隧道，

国道212线南山隧道工程起于国道212线南环路碑坪子，在南河坝赵家湾设互通立交，止于万缘20号路三段。项目路线全长6.74公里，总投资约12.82亿元，目前已完成投资约9亿元。

工程自2017年9月27日开工建设，于2020年12月31日隧道顺利贯通，当前万缘互通主体工程已全面完成，南河互通完成70%，预计将于2021年国庆节竣工通车。

三条道路加紧了下西与各个区域的联系，现在，你还觉得下西偏吗?邦泰·花园城严苛择址，雄踞下西核心腹地，占地210亩，以55万方4962户恢弘大盘规模，成为下西规模最大的超级大盘。以前瞻设计理念，采撷东西方建筑精髓，精筑花园宜居社区，全系生活配套，为你开启花园里的一生之城。

有句俗话说的好，买房要紧跟政策跑。城市发展中心在哪里，房子就买在哪里，不要看现在略微偏僻，焉知不会是下一个热点。今天的你爱答不理，未来你可能“高攀不起”。