和信凤凰世纪城|要想房子买的值，买房时尽量避开这五层。

对于还没有买房的人来说，房价是他们最关心的问题，不过随着国家政策的调控，房价越来越趋于稳定趋势，不会有太大的起伏，因此不需要太过于在意房价的高低。只要房子选的好，后期慢慢升值也是不亏的。那么怎样才能买到有升值潜力的房子呢？

想要买到有升值潜力的房子，首先要尽量避免选择这五层。

1、第一层的房子最好不要选

一层的房子出入方便，单价便宜，但一层的房子容易收到建筑物的遮挡，采光通风条件较差，而且一层的房子因为更接近地面，会比较潮湿，因此更容易滋生蛇虫鼠蚁。现在小区的绿化都很不错，一层的房子也容易被这些高大的树木遮挡，使屋内变得阴冷潮湿。并且一层的房子私密性较差，容易被小偷盯梢踩点。因此不建议大家因为出入方便，单价便宜这样的有点选择第一层。

2、顶层的房子要慎重选择

很多买顶层房子的人，是觉得顶层私密性较好，而且采光通风条件不错，一般顶层的房子前面也没有什么遮挡，视野也较开阔。但顶层的房子缺点同样也非常多。首先现在房子的楼层都很高，高层住户上下楼一般都是依赖于电梯出行，但如果一旦停电的话，顶层住户上楼就会变得相当的费时费力。还有顶层住户有一个缺点就会漏水，像是广元这种西南地区，夏季多暴雨，秋冬季多阴雨，我们顶层的房间就可能会出现渗水的情况。在一个在顶层采光比较好的同时，隔热效果差，夏季会非常热，所以要注意一下，慎重选择。

3、腰线层不建议购买

腰线层基本都在4-6层左右的样子，腰线层没有什么实用价值，主要是建造的时候开发商为了美观而建造的。并且，对于一些处于地震带地段的房子，腰线层是非常不稳固的。而且腰线层会使室内采光受到影响，腰线层的存在会使楼房间距更小。而且腰线层的房子也存在安全隐患，因为腰线层会多出一个平台，而如果腰线层的楼层比较低，多出的这个平台完全可以让人在上面行走，这无疑会为小偷提供便利。因此不建议大家购买腰线层。

4、尽量避免购买设备层

每栋楼都有一个设备层，设备层的高低不一样，有的在中间层，有的在顶层。不管在那一层，设备层的上下两层最好避免。设备层一般是放置供暖、供水或供电枢纽设备的楼层。设备层存放了大量的机器，机器运转起来噪音比较大，有的设备可能存在辐射，长期生活在辐射区内，对人体的健康有一定的影响。在购房的时候，可以询问一下销售人员，避开设备层。

5、架空层的上一层

架空层是为了避免潮湿设置的，一般都是作为社区人群的活动区域，因此住在架空层上一层一般会比较吵闹。因此在购买的时候，应考虑到家里人对噪音的接受度。

和信.凤凰世纪城海棠华庭新开楼栋正在开启全城排号，现在交一万抵两个点，排好顺序为选房顺序，先排先选。