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和信凤凰世纪城|要想房子买的值,买房时尽量避开这五层。

2021-05-27 16:10:00    广元好房子     楼盘导购    

对于还没有买房的人来说,房价是他们最关心的问题,不过随着国家政策的调控,房价越来越趋于稳定趋势,不会有太大的起伏,因此不需要太过于在意房价的高低。只要房子选的好,后期慢慢升值也是不亏的。那么怎样才能买到有升值潜力的房子呢?

想要买到有升值潜力的房子,首先要尽量避免选择这五层。

1、第一层的房子最好不要选

一层的房子出入方便,单价便宜,但一层的房子容易收到建筑物的遮挡,采光通风条件较差,而且一层的房子因为更接近地面,会比较潮湿,因此更容易滋生蛇虫鼠蚁。现在小区的绿化都很不错,一层的房子也容易被这些高大的树木遮挡,使屋内变得阴冷潮湿。并且一层的房子私密性较差,容易被小偷盯梢踩点。因此不建议大家因为出入方便,单价便宜这样的有点选择第一层。

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2、顶层的房子要慎重选择

很多买顶层房子的人,是觉得顶层私密性较好,而且采光通风条件不错,一般顶层的房子前面也没有什么遮挡,视野也较开阔。但顶层的房子缺点同样也非常多。首先现在房子的楼层都很高,高层住户上下楼一般都是依赖于电梯出行,但如果一旦停电的话,顶层住户上楼就会变得相当的费时费力。还有顶层住户有一个缺点就会漏水,像是广元这种西南地区,夏季多暴雨,秋冬季多阴雨,我们顶层的房间就可能会出现渗水的情况。在一个在顶层采光比较好的同时,隔热效果差,夏季会非常热,所以要注意一下,慎重选择。


3、腰线层不建议购买

腰线层基本都在4-6层左右的样子,腰线层没有什么实用价值,主要是建造的时候开发商为了美观而建造的。并且,对于一些处于地震带地段的房子,腰线层是非常不稳固的。而且腰线层会使室内采光受到影响,腰线层的存在会使楼房间距更小。而且腰线层的房子也存在安全隐患,因为腰线层会多出一个平台,而如果腰线层的楼层比较低,多出的这个平台完全可以让人在上面行走,这无疑会为小偷提供便利。因此不建议大家购买腰线层。

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4、尽量避免购买设备层

每栋楼都有一个设备层,设备层的高低不一样,有的在中间层,有的在顶层。不管在那一层,设备层的上下两层最好避免。设备层一般是放置供暖、供水或供电枢纽设备的楼层。设备层存放了大量的机器,机器运转起来噪音比较大,有的设备可能存在辐射,长期生活在辐射区内,对人体的健康有一定的影响。在购房的时候,可以询问一下销售人员,避开设备层。


5、架空层的上一层

架空层是为了避免潮湿设置的,一般都是作为社区人群的活动区域,因此住在架空层上一层一般会比较吵闹。因此在购买的时候,应考虑到家里人对噪音的接受度。


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和信.凤凰世纪城海棠华庭新开楼栋正在开启全城排号,现在交一万抵两个点,排好顺序为选房顺序,先排先选。


和信凤凰世纪城-雍锦天下

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均价: 7038元/m²

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