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什么是期房?顾名思义期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房成为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。什么是现房?现房就是已经取得所售房屋大产证的商品房。现房具有即买即可入住的属性,在与消费者[阅读全文]
广元好房子
广元还有很多小产权房,价格相对比较便宜,但小编不建议入手1、不受法律保护“小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。只有经过有关组织和部门批准,才可出售给乡[阅读全文]
如果不是家庭成员多其实大可不必买两卫的户型1、使用频率问题在客厅的卫生间无疑是使用频率最高的,不少人家的洗漱用品一般都是放在了外面的卫生间里面,很少会把那些东西给带到主卧内部的卫生间来。2、打扫难卫生间一直都是一个清洁重地,只要清洁不到位,那么就能感受到来自它散发的一些怪味了。光是一个卫生间打扫起来[阅读全文]
广元住房公积金贷款的用途为自住住房,购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及非居住用房的不予申请公积金贷款。作为广元买房新手一枚,广元买房前,下面这些准备课可得做好。 首先要了解现在的购房政策要有购房资格,否则有钱也买不了房;要有足够的首付,千万别首付需要7成而你只有5成;公积金贷款也有条件,不是缴[阅读全文]
老破烂不如郊区的大房子。住宅价值的增长与人口和经济发展有着本质的关系。但是市中心老破小租金贵,适合投资,如果是一家人居住便不太推荐了老破小配套设施齐全,但配套设施陈旧,改进空间小。除非全市房价上涨,否则难有增值空间。不过,老社区的租金相对比较昂贵,在城市内部,人口不断由老破小往外搬迁。未来,很多城市[阅读全文]
今年因为疫情影响,楼市可以说进入拐点,由之前的普涨持涨渐渐开始出现分化,有些地方房价还在稳中有升,有些地方房价开始出现下跌趋势。当然影响房子价值的因素很多,例如房子所在的地段、房子周边趋势的配套、房子所在的楼层和户型,甚至小区物业的服务水平也会影响房子的价值。就拿房子周边的配套设施来说,一般房子的周[阅读全文]
多年来,国人们从追求温饱的方向上开始向着安逸舒适的生活追求,而房子又是优质生活的基础,于是很多人都为了房子在努力,而随着房地产市场的火热,房价也是一涨再涨,在城市拥有一套房子也成为了很多人的梦想。而近年来年轻人婚姻也成为很多人的话题,因为结婚首先要准备房子,否则很多丈母娘都不会让你进家门,所以婚房也[阅读全文]
在大家的印象当中,银行的贷款相对来说比较难拿,因为银行对于贷款申请的个人有着比较严格的审核,有不少人可能达不到银行的标准。但在银行的贷款产品当中,对于房贷的审核,银行一般是比较宽松的,只要征信没什么问题,加上有房子作抵押,银行一般也会贷给你。在贷款利率上面,房贷利率算不上高,但现在这种情况也在出现变[阅读全文]
自进入21世纪以来,国内房地产市场可以说是发生了翻天覆地的变化,不仅体现在开发商住房建设的速度,还反映在房价持续上涨,如果可以用一个词来形容当前的房价,这就是“贵”,昂贵的超越极限的大多数人能负担得起。众所周知,现在很多人的收入水平都不高,大多数人的收入在4000-8000元,而房价呢?现在绝大多数[阅读全文]
房产向来是国人最喜欢投资的项目,除了住宅以外还有一些好商铺也是人们投资的首要选择。要知道,商铺租金的投资回报率在5%—10%之间,是普通住宅的3—5倍。许多贷款购买商铺的业主在“以租养贷”的情况下仍旧能赚不少钱。曾经就有这么一句话说“一铺养三代”,看来一点也不夸张。可是现如今,越来越多的[阅读全文]
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